メゾン・ド・シェリュバン

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 4階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
950万円
68.7万円/㎡
相場
1,154万円
83.5万円/㎡
626
978
1,330
1,682
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,330万円
70.8万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン・ド・シェリュバン
950万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 13.82㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/19950万円68.7万円3階 13.82㎡ 1R東
2025/05/02960万円69.5万円3階 13.82㎡ 1R東
2024/10/01960万円69.5万円4階 13.82㎡ 1R西
2024/09/10980万円70.9万円4階 13.82㎡ 1R西
2024/02/201,050万円79.3万円4階 13.24㎡ 1R西
2020/11/20780万円58.9万円1階 13.24㎡ 1R西
2020/06/15800万円60.4万円1階 13.24㎡ 1戸-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 950万円68.7万円13.82㎡1R3階 / 4階建 東1979年53戸RC
2025/05/17メゾン・ド・シャルム
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 798万円63.4万円12.58㎡1R1階 / 3階建 西1980年19戸SRC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2023/06/24カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 680万円61.1万円11.13㎡1R1階 / 5階建 南西1984年11戸RC
2023/09/02メゾン・ド・ラリエ
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅5分 820万円52.0万円15.78㎡1R2階 / 4階建 西1983年15戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2024/10/04スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 750万円52.0万円14.41㎡1R1階 / 4階建 西1983年22戸RC
2022/04/04メゾン・ド・中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 800万円55.9万円14.3㎡1R3階 / 4階建 南西1979年21戸RC
2023/06/01日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,290万円86.0万円15㎡1R2階 / 4階建 -1984年39戸RC
2024/05/07ハイシティ新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,290万円89.8万円14.36㎡1R2階 / 5階建 東1983年30戸RC
2024/10/29TOP新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 1,380万円95.5万円14.45㎡1R5階 / 5階建 東1984年39戸RC
2025/01/05トップ新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 1,380万円95.5万円14.45㎡1R5階 / 5階建 -1984年39戸RC
2025/04/14ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 950万円66.5万円14.28㎡1K4階 / 4階建 -1983年22戸RC
2025/05/21メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/06/03グリーンハイツ千加松
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,180万円84.2万円14.02㎡1R5階 / 5階建 西1976年28戸RC
2025/05/10シティコア新宿
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 1,350万円87.5万円15.43㎡1R1階 / 4階建 南西1984年30戸RC
2025/05/21メゾン・ド・パラディ
新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,200万円90.6万円13.25㎡1R3階 / 5階建 -1984年71戸RC
2025/02/18グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,250万円86.2万円14.5㎡1R5階 / 10階建 北東1977年50戸SRC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2023/01/27プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,350万円80.1万円16.86㎡1R6階 / 8階建 南1980年68戸SRC
2022/05/21GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,250万円78.3万円15.96㎡1R3階 / 5階建 北西1981年25戸RC
2022/04/18トーコープラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,180万円83.9万円14.07㎡1R4階 / 9階建 北東1976年43戸SRC
2024/06/13第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,480万円97.7万円15.15㎡1R4階 / 11階建 東1979年81戸SRC
2025/04/21西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 1,230万円72.7万円16.92㎡1K2階 / 3階建 -1982年12戸RC
2025/05/09パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,270万円89.7万円14.16㎡1R4階 / 5階建 南東1981年79戸RC
2024/11/05ダイヤモンド西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 1,536万円89.7万円17.12㎡1R5階 / 11階建 東1976年41戸SRC
2025/01/27トップ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 1,100万円81.1万円13.56㎡1R4階 / 4階建 南東1984年50戸RC
2023/11/26パレドール歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅6分 1,180万円70.0万円16.85㎡1K8階 / 10階建 南1981年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、新宿区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は新宿区の平均と比較して26%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積3.82㎡〜23.82㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+10.0%
新宿区
92.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・シェリュバン
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年月1979年
階数4階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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